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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
目前僅限鐵西區、於洪區及經濟開發區居民 未來有望推廣
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由於於洪分中心隻針對鐵西區、於洪區及經濟開發區的居民辦理房產業務，所以微信預約業務也隻針對上述區的居民，其他居民暫時八德區房貸不能辦理。該業務未來有望推廣。
辦房證可微信預約提前五分鐘到窗口就行
昨日記者獲悉，沈陽市房地產交易權屬登記中心於洪分中心推出瞭微信辦理房產業務，市民提前微信預約，按照預約時間提前五分鐘到就可辦理，免去瞭排隊之苦。
記者瞭解到，微信平臺預約包括房產登記、商品房預售許可、中介企業資質審批、物業前期招投標審批等業務。記者在微信的通訊錄查找公眾號"yhfzx20130508"，搜索到於洪分中心的官方微信，微信中有對該業務的詳細介紹，市民發送"預約+日期+業務類型+窗口號+起始時間"就可辦理預約，預約成功的會收到微信回復。
記者在於洪分中心官方微信上看到，每日都會有微信預約剩餘名額，其中被標記的部分表示已經有市民預約瞭，這樣其他人隻能預約其他時間，一般一個預約時間段為15分鐘。
工作人員表示，目前開通瞭兩個窗口辦理預約業務，日受理預約業務50件。市民在預約前一定要提前與開發商、銀行、中介等代理機構聯系，確保準時到窗口辦理業務，需要提前五分鐘到達，避免錯過預約。
內容來自sina新聞
本報訊(華商晨報 華商響網記者 張林林)在傢點一下手機，就可以實現房產業務的預約辦理，這樣的生活已經走進沈陽百姓的生活。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/09572606558.shtml
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