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  從2012年4月9日,"佛山名鎮"改名"蓮升片區"至今,該項目的規劃一直成謎。到底確定怎樣的規劃方向?是否沿用此前規劃的相關內容?為何規劃未出而拆遷持續?眾多疑雲縈繞。

  陳可石:哪部分規劃保留?占比多少?

  "蓮升片區"到底要怎麼搞?禪城終於披露瞭方向。禪城發展規劃統計局副局長陳智剛昨日表示,該項目從"佛山名鎮"改名"蓮升片區"且縮小瞭范圍,但不會因此全盤否定此前規劃。佛山名鎮前期的現狀調研肯定會沿用,規劃具體內容有的會堅持有的會調整,具體改造方案將在中軸線設計方案出爐後方能最終敲定。

  "從兩年前的佛山名鎮開始,這個規劃就一直沒停。"佛山市城市規劃勘測設計麟洛鄉二胎房貸是什麼意思研究院負責該項目的人士昨日澄清,外界認為該規劃已放棄是誤解。

蓮升片區規劃有方向瞭 名鎮此前規劃編制還有用

  而在前不久接受南都專訪時,陳可石也談及瞭"蓮升片區"的未來,提出如果禪城還邀他加入規劃設計,首先需結清此前欠款,然後需有誠意,尊重設計方案,同時要落實"總規劃師負責制"。他還曾針對此項目提出四大建議:一是尊重歷史文化,不大拆大建;二是"讓原住民受益";三是產業配套與文化保護結合,找到平衡點;四是負責項目的政府團隊更專業,尊重規劃。



  在佛山城市可經營項目推介中,"蓮升片區"投資總額預計達到46億元。

  昨日,禪城規劃局終於披露,佛山名鎮前期的現狀調研肯定會沿用,規劃具體內容有的會堅持有的會調整,具體方案將在中軸線設計方案出爐後方能最終敲定。

  實習生 楊宇菲

  2012年10月23日

  議政

  回應

  1、"蓮升片區"終於明確瞭方向,原有團隊的相關方案仍可能被部分保留,你是否還看好佛山市城市規劃勘測設計研究院與北京大學深圳研究生院陳可石團隊合作的規劃編制團隊?

  而針對此前北大深圳研究車子2胎增貸院陳可石團隊提出的項目和設計擱淺的問題,陳智剛也解釋,因為聯合中標時佛山城市規劃勘測設計研究院是主體,且隔得近,很多時候政府部門都隻與他們聯系,相關設計層面的事則由佛山城市規劃勘測設計研究院與陳可石團隊對接。"他們聯合體內部到底怎麼溝通的,是否存在誤解,我們也不知道。而且設計費用是按項目進程算的,也沒存在欠款問題。"

  祖廟街道宣佈不再用"佛山名鎮"名稱,以"蓮花路-升平路片區舊改項目"取而代之。

  2、該片區的具體規劃要等中軸線方案出爐後才能確定,有的會保留,有的會調整,你有何建議?

  2012年7月

  蓮花路片區的仁壽寺擴建項目正式進入征地程序,拆遷面積由19畝擴建至45畝。

  中國策劃研究院執行院長陳榮彪:對這個團隊不瞭解,所以不能斷言。但我們政府應當警惕凡項目皆找外來團隊規劃的思路,不能犧牲本土文化。而且,現在各地的規劃都有點本末倒置,一開始就找規劃院,其實忽略瞭策劃才是更重要的,先要有整體的策劃推廣定位,然後才是敲定合適的規劃團隊。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-30/08323389103.shtml

  統籌:南都記者 劉洋

  佛山市城市規劃勘測設計研究院:目前仍是初步規劃方案

  不要成為第二個嶺南天地

  該負責人昨日也講述瞭與陳可石團隊的合作問題。在兩者合作中標之前,陳可石團隊已完成瞭佛山名鎮的城市概念化設計,組織《佛山名鎮控制性詳細規劃編制》招投標就是要把這些概念明確下來。"我們之所以加入,是因為對佛山實際情況更加清楚。在之後的方案深化階段,他們基本上沒參加,主要是我們根據前期資料和成果深化,有問題再與他們協商。"而在129萬標金中,需要付給陳可石團隊一定的版權費。"設計費是按階段付費,簽合同、建設中期、項目結束都是節點。整個項目至今,我們拿到的設計費都還差很遠,所以陳可石那部分也沒結清。"

  謝偉松:要堅持讓不會說話的房子承載會說話的文化,關鍵要明白為誰設計,要在片區引進什麼產業,培育什麼產業,然後再考慮合理配套基礎設施建設。我們不應展覽房子,而是靠老建築來再現佛山當年的繁榮。我們建成的商鋪需要輸出佛山元素,例如當年的剪紙街、木版年畫街、盲公餅街等,這些才是佛山獨有的特色。

  羅斌華:首先,佛山特有的建築特色、文化元素一定要多保留;其次,人文景觀和商業功能要結合起來,配套發展,要與已經改造好的項目形成整體風格,嶺南天地現在起來瞭,蓮升片區的改造最好與其有統一風格。但在功能定位上,兩者又需錯位,嶺南天地定位是旅遊步行街,蓮升片區在功能定位上應更多元,飲食、揮春,眼鏡等都應保留發展。

  大事記

  2012年4月9日

  該負責人表示,要等中軸線規劃基本穩定後,才能與之前的想法對照,看有無出入或怎樣銜接,然後才開始繼續設計。"蓮升片區整體規劃主要依據《佛山歷史文化名城保護規劃(禪城部分)》,接下來就要看中軸線的進展。在其規劃穩定後,我們再按相應流程經過編制成果、專傢評審、征求部門意見、在媒體公示、反復修改等步驟,至少還需要幾個月時間。"

  2012年6月

  記者查詢相關招標公告得知,這份規劃原名"佛山名鎮控制性詳細規劃編制",2011年6月中標,標價129萬元。中標不久,佛山名鎮便停滯瞭,此後規劃也再無音信。陳智剛稱,該項目改名後又納入中軸線范圍內,文昌路以北的區域由市裡設計,文昌路以南的區域則由禪城負責。"此前的現狀調研肯定會繼續用,但有些具體的設計可能會調整,至於哪些調哪些不調,具體如何調,都要等到中軸線方案出爐後才能敲定。"

  在《禪城城市升級三年行動計劃重點項目表》介紹中,該項目"正在穩步推進,2014年底初見成效"。

內容來自sina新聞

  面子重要"裡子"更重要

  2012年12月

  市長劉悅倫首次透露佛山"城市中軸線"詳細規劃,"蓮升片區"位於其中,但具體規劃仍為發佈。

  2013年元旦

  升平路片區臨時商鋪開業,生意慘淡,片區內2、3、8號地塊的拆遷持續,禪城規劃此後多次表示,要等中軸線規劃出爐才有方案。

  對於禪城規劃局披露的"蓮升片區"規劃建設方向,曾經的佛山名鎮總規劃師陳可石表示驚訝,在其此前的意識中,這個項目已然擱淺,規劃也已束之高閣,其團隊還正在為追討所欠設計費努力。昨日,陳可石忙於開會未接受采訪,但通過短信表達瞭最關註的點--- 未來哪部分規劃保留?能占比多少?

  佛山政協委員羅斌華:這個團隊組合很合理,北大深圳研究院那邊有專業性,本土的設計院又瞭解佛山文化,兩者合作可相互借鑒,有保留,有創新。

  采寫:南都記者 李青 劉洋

  追問

  南都漫畫:陳靜

  昨日,禪城發展規劃統計局副局長陳智剛終於回應瞭南都的追問。他首先表示,該項目的規劃一直沒有停滯,雖然項目改名但不會因此全盤否定此前規劃。目前,仍是 2011年公開招標的團隊在做控制性詳細規劃的編制,"該團隊是佛山市城市規劃勘測設計研究院與北京大學深圳研究生院的聯合體,前者是主體"。

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  佛山政協委員、民間藝術研究社主任謝偉松:陳教授的團隊在硬件上專業,技術肯定沒問題。但從本土文化角度看,外來團隊對佛山本土文化特色仍不甚瞭解,隻從建築學上考慮,融入嶺南建築元素。這種模式往往造成房子建好後,引進的產業與本地文化無關。例如嶺南新天地賣的是哈根達斯、日本拉面,老房子的外殼沒有文化內容,城市記憶就斷瞭。希望本土的規劃團隊可以幫助解決這個問題。

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