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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??物業回應
??幾次三番交涉無效之下，T14的業主們，隻好找來瞭物管。當物管將102的房門打開後，裡面的情景令業主們大吃一驚。“地下挖出來好深的一個地下室，大概有兩個人那麼高，面積有大約100平方米”。
??上門竟發現100多平方米地下室
內容來自sina新聞
??然而，從2014年8月開始，居民們就發現有些不對勁。“一般來說，裝修不會有很多泥土的，可是他們卻不斷向外運泥。”王先生說，從8月開始，陸續有30車核載5噸的泥土被運出。“這個時候我們就開始懷疑，對方可能是在偷偷開挖地下室。可是上門交涉時，他們屋主就一直不出面，工人則說是裝修。”
一樓業主偷挖地下室危及樓基
??在業主們提供的圖片上記者看到，地下室內已搭建好樓梯，並劃分成為數個房間。面積也是不小，基本等同於房屋使用面積。而本來用於承重的鋼筋，也被全部鋸斷。業主盧女士說，他們向社區及街道城管反映後，社區請來瞭第三方鑒定機構，開始對房屋受損狀況進行鑒定。
??記者看到，在房屋安全鑒定報告上明確註明，T14樓102房已經成為一般損害房。該屋首層地面比原來地面降低瞭250毫米，且部分混凝土梁截面高同被削弱。鑒定書建議在回填之前，應對削弱的混凝土梁進行加固。
??一樓裝修卻有30車泥土運出
??“我們業主認為，這份鑒定書回避瞭很多問題。”業主吳先生說，鑒定結果僅針對102房進行瞭勘察，卻並沒有對樓宇整體進行評估。“例如說，對於房屋使用年限是否有影響？對於房屋抗震等級影響有多大，一概沒有提及”。
??王先生告訴記者，開挖地下室的是102室的業主，於2013年購買的二手房。“買房後對方就開始整體裝修，當時我們也沒留意。”王先生說，隨著對方的施工，整棟樓的居民們，都開始遇到困擾。“我們傢住8樓，玻璃被震碎瞭，地板也浮瞭起來，我們就隻能多次去一樓和他們交涉，讓他們幫我們解決，結果還是我們出瞭一半的費用。”
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??將進一步督促屋主恢復原狀
??天河區伍仙橋附近的時代花生雅苑樓盤300多居民，最近住得心慌慌。由於一樓的住戶挖掘地下室，導致樓體花基位置出現一個深達兩米的大坑。而樓上住戶的玻璃、吊燈等物，也在施工時被震壞，部分房屋的門窗，都由於樓梯傾斜導致無法關合。該樓盤物管稱，已對該戶主下發整改通知書，勒令其將房屋進行修復，並將地下室恢復原狀。
??時代花生雅苑物業管理部門負責人王先生表示，目前正在督促102業主進行整改。“我們物業管理和城管部門，都已經下發瞭整改通知書，勒令其恢復原狀。”王先生說，發生地板拱起及玻璃碎裂的業主，他們也將幫助其與102業主進行溝通。
??昨日上午10時許，記者在該樓盤T14棟樓下，見到瞭小區居民王先生。在王先生的指引下，記者看到T14棟的花基位置，出現瞭一個直徑約30厘米的塌陷大坑，而一樓的地磚也已出現明顯的下陷。透過大坑可以看到，地下還有巨大的空間。而附近居民利用繩子對坑內進行瞭測量，發現塌陷坑道就有1.6米，而這遠遠沒有探到地下空間的最底處。“塌方是今年2月春節期間發生的，這幾天又下雨又潮濕，我們都很擔心樓體安全。”
??去年12月21日，城管部門已將102私自開挖的地下室認定為違規施工，並責令其在2014年12月31日恢復原狀。如今3個月過去瞭，地下室卻依舊沒有恢復。對此，王先生回應稱，系雙方業主協商結果。“102業主一直稱要等鑒定結果下來再回填，而房屋鑒定結果上周日才發下來。”
??昨日下午，記者嘗試撥通瞭102業主高女士的電話，但對方接通後一言未發就將電話掛斷，隨後一直忙音無法接通。“我們到現在都沒見過這個業主，隻見過她女兒，所以協商也是無從談起。”業主陳先生說道。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/07435983381970766577998.shtml
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