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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  此外，地塊要求配建1.69萬平方米的限價商品房，並在競價價格達到合理上限後，轉為以競自住型商品房面積的方式確定競得人。



  出讓資料顯示，恒大此次獲得的朝陽區東壩南區地塊為R 2二類居住用地、公建混合住宅用地、其他公共設施用地，地塊總面積為20.5446萬平方米，其中建設用地8.947萬平方米，建築規模要求控制在20.8373平方米以下。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/08252506208.shtml

  任啟鑫認為，高價地的出現直接拉升瞭朝陽區東壩區域在售項目的預期，預計區域內的後續項目售價也將出現較大提升。而隨著未來這些高價地項目逐漸入市，東壩區域或將成為新興"豪宅區域"。

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  對於地方政府而言，地王頻現，帶來的是土地出讓金的暴增。據中原地產統計，僅僅21日當天，北京獲得單日土地出讓金收入高達115.55億元。今年以來，北京土地出讓金收入已經突破1610億元，全年有望達到1800億元，創造新的紀錄。

  該地塊引起中海、中糧、住總與融創聯合體、遠洋、保利與首開聯合體、恒大、葛洲壩與中化方興聯合體共7傢競拍企業參與競價。其中保利首開聯合體與恒大的競爭最為激烈，經過現場數十輪舉牌競價，保利首開聯合體以51.35億元率先到達地塊價格上限。